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住宅の熱損失防止改修(省エネ改修)を行った住宅に対する減額制度

更新日:2019年5月1日

 平成20年1月1日以前から所在する住宅(賃貸住宅は除く)で、平成20年4月1日から(認定長期優良住宅の場合は平成29年4月1日から)令和2年3月31日までの間に、窓の改修工事、窓の改修工事を含む床・天井・壁の断熱改修工事を行った場合、下記の要件を満たしていれば、その住宅の固定資産税が一定期間減額されます。

適用対象

1 平成20年1月1日以前から所在する住宅

2 専用住宅、併用住宅、区分所有の住宅(分譲マンション)

 ※ 貸家住宅は対象外となります。

 ※ 耐震改修工事等(バリアフリー改修を除く)の減額措置を受けている期間中は適用となりません。

3 次の(a)〜(d)工事で、補助金等を除く自己負担額が、50万円超の工事(但し、平成25年3月31日迄に契約した工事は30万円以上)        

  (a) 窓の改修工事(必須)

  (b) (a)とあわせておこなう床の熱損失防止改修工事

  (c) (a)とあわせておこなう天井の熱損失防止改修工事

  (d) (a)とあわせておこなう壁の熱損失防止改修工事    
     
4 改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること 

 上記要件が満たされていれば改修工事完了年の翌年度分の固定資産税が3分の1減額(居住部分120平方メートル相当分まで)されます。 また、一戸について、減額措置の適用は1回限りとなります。
※ 長期優良住宅の認定を受けられた場合は3分の2減額になります。

必要な申告書及び書類

 省エネ改修後、3カ月以内に下記の書類を添えて申告してください。

1 熱損失防止改修住宅に係る固定資産税の減額申告書(下記PDF)

2 建築士、指定確認検査機関、登録住宅性能評価機関又は、住宅瑕疵担保責任法人が発行する耐震改修が行われたことを証する証明書(増改築等工事証明書・熱損失防止改修工事証明書)
※増改築等公示証明書・熱損失防止改修工事証明書の様式は、国土交通省のホームページからダウンロードできますのでご参照ください。

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。国土交通省ホームページへ(外部リンク)

3 省エネ改修に要した費用を証する領収書の写し

4 省エネ改修をおこなった建物の平面図

5 省エネ改修後の写真

6 納税義務者の住民票の写し(申告書に納税義務者の個人番号を記載して提 出していただいている場合は、必要ありません。)

7 長期優良住宅の認定を受けて改修された場合は、その認定通知書の写し

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お問い合わせ

資産税課 家屋担当
〒790−8571 愛媛県松山市二番町四丁目7−2 本館2階
電話:089-948-6319
E-mail:shsanzei@city.matsuyama.ehime.jp

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