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認可地縁団体

更新日:2020年4月1日

地縁による団体(自治会・町内会等)の法人化

 平成3年まで地縁による団体(自治会・町内会等)は、「権利能力なき社団」に該当するものと位置付けられ、自治会等の名義で不動産登記をすることができませんでした。
 そのため、地縁による団体が所有する不動産については、代表者や役員等の共有名義で登記され、名義人が団体構成員から除外された後の名義変更や不動産権利をめぐる諸問題が懸念されていました。
 これに対応するため、同年に地方自治法が改正され、地縁による団体が一定要件を満たす場合に「認可地縁団体」として認可を受けて法人格を取得し、認可地縁団体名義で不動産登記もできるようになりました。詳細については、「認可地縁団体の手引き」をご覧ください。

*認可件数 124件(令和2年2月1日現在)

認可地縁団体の性格や主な義務など

・法人格を有し、法律上の権利義務の主体となります。
・各種税金関係については、認可の前後で変更はありません。
・認可後も、住民が自主的に組織して活動するものであり、市の行政権限を分担したり、 下部組織とみなされるようなことはありません。
・正当な理由がない限り、その区域に住所を有する個人の加入を拒んではいけません。
・特定政党のために利用してはいけません。
代表者や規約を変更した場合などは、その都度、市への届出が必要となります。

*詳細については、上記の手引きをご覧ください。

認可地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例(平成27年4月1日から)

 過去に役員等の共有名義により登記した認可地縁団体が所有する不動産で、名義人やその相続人の所在が知れないことにより、不動産登記法に則った手続きをとることが難しく、認可地縁団体への所有権移転登記が進まない場合、一定の条件を満たした不動産については、認可地縁団体が市へ公告申請し、その公告に対し異議申出がなかった場合は、認可地縁団体が単独で登記申請を行うことができる特例が設けられました。

*申請については、上記の手引きをご参照の上、事前にまちづくり推進課へ相談してください。

公告に対する異議申し出

 公告に対して異議のある登記関係者は、公告期間内に関係資料を添付のうえ下記の異議申出書を提出してください。市長は、異議の申し出があったことを公告申請者に対してその旨を通知しますので、以後は、認可地縁団体と異議の申出者との間で協議を行っていただくことになります。

その他

 この特例制度は、認可地縁団体が所有する不動産について、所有権の保存又は移転の登記を認可地縁団体のみの申請により可能とするものですが、この不動産登記は対抗要件としての公示と位置付けられるものであり、当該不動産の所有権の有無を確定させるものではありません。

現在公告中のもの

なし

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お問い合わせ

まちづくり推進課
〒790-8571 愛媛県松山市二番町四丁目7−2 本館6階
電話:089-948-6963
E-mail:sakanoue@city.matsuyama.ehime.jp

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