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市有地(換地調整地)の売却方針

更新日:2018年11月30日

 平成24年3月22日付けで、一般地権者の皆様を対象に仮換地の指定を行いましたが、一部の街区には、隙間や空白地(換地調整地)が発生しております。
 換地調整地のうち、将来にわたって市が特に保有する必要がない土地は、土地区画整理事業の本来の目的である良好なまちなみの形成及び土地利用の増進を図るため、売却することとしましたので売却方針をお知らせします。
 なお、売却に関する手続等を定めた「市有地の処分に関する要領」の詳細につきましては、添付のPDFをご覧ください。

  • 売却の方法

 公募による入札により売却します。ただし、単独での利用が困難な土地及び国や市などが公用のため必要とする土地は、随意契約により売却します。

  • 売却の相手方

 入札で落札された方に売却します。ただし、単独での利用が困難な土地は、次のとおり隣接する仮換地所有者(隣接する仮換地所有者に購入を希望する方がいない場合は、同一街区内の仮換地所有者)に優先的に売却します。
 (1) 仮換地面積が、100平方メートル未満の方に売却します。
 (2) (1)に該当しない場合は、協議により等分又は等分以外の割合で売却します。
 (3) (2)の協議が調わない場合は、購入を希望する方による入札で売却します。

  • 売却価格

 入札の場合は、予定価格以上の最高の価格。ただし、単独での利用が困難な土地の場合は、不動産鑑定評価に基づいて定めた価格で売却します。

  • 売却の時期

 換地調整地の仮換地指定後、随時売却します。

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松山駅周辺整備課
〒790-8571 愛媛県松山市二番町四丁目7-2 本館7階
電話:089-948-6508
E-mail:matsuyamaeki@city.matsuyama.ehime.jp

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